前期规划测绘

前期规划测绘工作

1、场地现状地形地图测绘及四至道路管道井标高测绘：据测区大小，在现场布设控制点，仔细检查控制点的正确性及精度，符合要求后方能进行地形测量。 地形测量：采用全站仪测绘法，将全站仪安置在测站上，输入仪器高，后视一个已知控制点，然后测定碎部点的坐标、高程。利用成图软件绘制成图。

2、场地原始标高测量检测：在建设区域内，为建筑施工创造条件，根据现势地面高程计算场地平均标高。

3、建筑物预定位计算：建设工程预定位放线是指建设工程施工图出来后，在报批建设工程规划许可证之前进行的定位放线。由于建设单位报批建设工程规划许可证的总平面图，其设计所依据的地形图精度不能满足灰线检验技术要求，且现势性差。为了减少批后修改，建议建设单位在施工图报批前进行预定位放线（或预定位计算），并由灰线室将报批总平与预定位成果核对，出具定位复核报告。建设单位根据定位复核报告修改完善施工图后，申报建设工程规划许可证。预定位放线成果在不作大调整的情况下，可作为批后定位放线成果进行灰线检验，而不需第二次定位（少量调整由验线人员修正）。经验告诉我们，绝大部分进行预定位的都不需重新定位。若预定位时场地未平整或建筑未拆除，建议先做预定位计算，其作用与预定位一样，待批后场地平整后再定位、验线。预定位放线出来后，还要进行总图复核。

4、建筑物轴线定位放样：根据建设单位提供报批政府部门的放线总平面图，提取建筑物的轴线坐标，使用仪器在实地测定坐标位置。

5、建筑物灰线验收：建设工程灰线检验即建设工程验线，是对建设工程施工放线是否符合建设工程规划许可证要求的检验。建设工程验线是建设工程规划批后管理的重要环节，是浙江省实施《中华人民共和国城市规划法》第四十条和《杭州市城市规划管理条例》第三十一条规定的具体实施。